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九江市本級保障房申報準入、審核分配及優惠辦法(修訂)

 

一、市本級公共租賃住房申報審核及分配流程

(一)申請報名。

以公共租賃住房網上申報平臺為依托,申報對象可網上自主申報,常年接受申請報名。

(二)審核、公示。

公示方式:公租房申報對象在三級聯合審核合格后進行一榜公示;廉租房申報對象依審核程序分別在街道、區、市進行公示即三榜公示。公示無異議或異議不成立的,發放住房保障資格證明,住房保障資格有效期為3年。

(三)房屋配租。

在實物配租前,依據房屋分配情況將可再次分配房源統一向社會公布。具有住房保障資格的對象,可在資格有效期內,參與所有批次的搖號分配,直至中簽為止。

(四)搖號分配。

在公證、監察、群眾監督員、電腦信息專家等監督部門及監督專業人員現場監督下,對可分配房源進行公平、公正、公開的電腦搖號分配。

 

二、市本級公共租賃住房準入條件

(一)公共租賃住房準入條件。

1.申請人須年滿18周歲,且具有租金支付能力,已婚的必須與配偶共同申請。以家庭為單位申請的,自主選擇一名符合條件的家庭成員為申請人,其他共同申請人須為與申請人或其配偶有法定贍養、撫養、扶養關系的家庭人員。

2.申請家庭在市中心城區無住房或家庭人均住房建筑面積在20平方米以下,且無資助住房(有資助住房是指直系親屬在市中心城區有兩套或兩套以上住房且人均住房面積在40平方米以上)。

3.申請人為市中心城區城鎮常住戶籍;申請人為外來就業人員的,申報時須辦理市中心城區居住證,并在市中心城區已連續繳納6個月以上城鎮職工基本養老保險;申請人為外來創業人員的,申報時須有中心城區的工商營業執照和稅務登記。(中央和省級直管單位,工作地在九江市中心城區的,需提供上級主管單位開具的在九江市中心城區的工作證明)

(二)廉租住房(即申請租金補貼)準入條件。

1.申請人須為市中心城區城鎮常住戶籍滿2年以上的法定成年人。已婚必須與配偶共同申請;單身申請的,申請人為男性須年滿30周歲,女性須年滿28周歲。以家庭為單位申請的,自主選擇一名符合條件的家庭成員為申請人,其他共同申請人須為直系親屬。

2.享受民政部門認定的市中心城區城鎮低保對象、城鎮特困人員和支出型貧困低收入家庭。

3.申請家庭在市中心城區無住房,或家庭人均住房建筑面積在10平方米以下且無資助住房(有資助住房是指直系親屬在市中心城區有兩套或兩套以上住房且人均住房面積在40平方米以上)。計算家庭人均住房面積時,需計算申請人同戶籍其他未列入共同申請人的家庭成員。

4.有以下情形的不得申報我市廉租住房:

(1)已享受了房改房或集資房;

(2)處置私房或公房不滿2年;

(3)離異人員在離婚前不符合廉租住房保障條件,且離婚未滿2年;

(4)擁有營業性非住宅、消費性車輛或在工商部門注冊企業。

 

三、申請市本級公共租賃住房優惠政策

對獲得廉租房保障資格的家庭、見義勇為人員、省部級以上勞模、重點優撫人員(即市中心城區城鎮戶籍且享受國家定期撫恤、定期定量生活補助的殘疾軍人、烈士遺孤遺孀、病故軍人遺孤遺孀、參戰參試軍人)和取得住房保障資格的棚改拆遷對象,優先進行實物保障。

 

四、其他

1.上述時間界定以審核時為準。

2.發放的住房保障資格證明,有效期3年。

3.上述準入條件以批復后公告之日起實施,已獲得住房保障資格的家庭參照老標準執行。

 

九江市人民政府辦公室

2019年5月29日

[責任編輯:邱明瑩]

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